Wonen en kopen in Belgie
HANDBOEK WONEN EN KOPEN IN BELGIE
Juridisch, fiscaal, financieel informatie-handboek over vestiging en/of aankoop van een huis in Belgie.
Met losbladige update
ISBN: 978-94-92895-15-8
Aantal pagina`s: 350
Wonen en kopen in België; juridische en fiscale vraagbaak voor Nederlanders, die zich in België willen vestigen en/of in België een (tweede) huis willen kopen.
Inhoudsopgave
1. Inleiding
De voordelen van wonen in België in vogelvlucht
2. De aankoop van onroerend goed in België; de oriëntatiefase
Inleiding
Hoe vindt u een huis ?
Hoe vindt u informatie over onroerend goed ?
Media in België met onroerend goed aanbod
Openbare verkopingen
Waar kopen ?
De locatie en de ligging van de woning
Checklist waar kopen ?
Wat kopen
Oriëntatie checklist wat te kopen
Vraagprijs
Checklist vraagprijs
Staat van onderhoud van het huis
Premies en subsidies
Nieuwe reglementering inzake elektrische installaties
Energieprestatiecertificaat
3. Het koopproces; het contact met de makelaar
De Belgische vastgoedmakelaar
Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars & BIV-erkenning
Uitzonderingsgevallen
Activiteiten van de vastgoedmakelaar
Verplichtingen Belgische vastgoedmakelaar
De nieuwe Belgische Vastgoedmakelaarswet
Bemiddelaar, syndicus of rentmeester
Makelaarsvennootschap
Verzekering verplicht
Andere EU-onderdanen
Strengere straffen
Bemiddelingsopdracht
Informatie naar het publiek toe
Klachten tegen een vastgoedmakelaar
Activiteiten vastgoedhandelaar
Belgische makelaarsverenigingen
Checklist keuze van de makelaar
Wat kan een makelaar voor u doen
Het Mandat en inhoud van het Mandat
Inhoud Mandat
Vergoeding (courtage) van de makelaar
Taken van de syndicus
Syndicschap met volledige opdracht
Tarieven zijn afhankelijk van
Taken van de rentmeester
Bijkomende beheerstaken van een syndic of rentmeester
De Expert en Taxaties
Wat staat er in een taxatie- of expertiserapport ?
Taxatiekosten
Anti-witwaswet
Contante betalingen
Verschil Nederlandse-Belgische makelaar
4. Voorlopige verkoopovereenkomst (compromis de vente); juridische aspecten bij aankoop o/g
Wanneer is er sprake van juridische koop/verkoop
De verkoopovereenkomst of compromis de vente
Wat moet er in het compromis staan ?
Controle checklist voordat u de voorlopige verkoopovereenkomst ondertekent
Informatie over het onroerend goed
Overige vragen die beantwoord dienen te worden
Bedenktijd aankoop onroerend goed
Ontbinden van de overeenkomst kost geld
Wilt u bedenktijd ? Vraag dan een optie
Voorbeeld
De Optie
Opschortende / ontbindende voorwaarden
Het betalen van een voorschot
Aankoopbelofte
Aankoop van een appartement
Aankoop van een woning op plan
Onderzoek van de Belgische consumentenbond
De staat van het onroerend goed / oppervlakte van het perceel
Onroerend goed vrij van gebruik
Het bodemattest
Bodemonderzoek
Wat te doen bij vervuilde grond ?
Aflevering van een bodemattest
Verklaring van de verkoper
Onderzoekplicht koper
Het nietig-verklaren van de overeenkomst
Onderzoek notaris
5. Notariële aspecten en notariskosten bij aankoop van Belgisch onroerend goed
Inleiding
Taken van de Belgische notaris
Notaris als makelaar
De notaris en de voorlopige overeenkomst
Online verkoop van vastgoed: Biddit
Aanbetaling/voorschot
Van voorlopige verkoopovereenkomst naar notariële akte
Welke documenten heeft de notaris nodig voor het verlijden van de akte
Van compromis naar inschrijving in het registratiekantoor en betaling van de registratierechten
Beding van aanwas
Overlijdensrisicoverzekering via de notaris
Voorwaarden overlijdensrisicoverzekering / welk bedrag is gedekt ?
De definitieve overdracht
Afrekening & notariskosten
Overzicht van kosten en prijzen
6. Openbare verkoop
Verschil verkoop uit de hand – openbare verkoping
Procedure
Gerechtelijke openbare verkoop
Recht van hoger bod niet meer mogelijk
Bieden op zitdagen
Betaling
7. Uw burgerlijke staat bij aankoop van Belgisch onroerend goed
Drie verschillende vormen van samenwonen
Het huwelijk en het huwelijksvermogensrecht
Huwelijksvermogensstelsels
Wijziging van het huwelijkscontract
Feitelijk gezin
Kinderen ten laste
Feitelijk samenwonen en het onroerend goed
Wettelijk (ongehuwd) samenwonen en het onroerend goed
Wanneer één van de partners eigenaar is van het onroerend goed
Wanneer bent u wettelijk samenwonend ?
Voorwaarden om wettelijk te kunnen samenwonen
Verklaring van wettelijk samenwonen
Rechten en plichten van de samenwonenden
De vrederechter
Wanneer beide partners eigenaar zijn van het onroerend goed
Een notariële akte
Wanneer beide partners eigenaar zijn van het onroerend goed
8. Beding van aanwas en de tontine
De Tontine
Beëindiging van een tontinebeding
Beding van aanwas
Looptijd van beding van aanwas
Beëindiging beding van aanwas
Beding van aanwas en relatiebreuk
De tontine of beding van aanwas bieden een oplossing voor
Eigendom-tontine
Eigendom-tontine en de Belgische fiscus
Beding van tontine of beding van aanwas en het vruchtgebruik
Nadelen van een tontinebeding of beding van aanwas
Feitelijk samenwonenden en successierechten
Wat erft een feitelijk samenwonende ?
Testament is nodig voor feitelijk samenwonenden
Ouders versus feitelijk samenwonende partner: reservataire erfgenamen
Successierechten of erfbelasting bij feitelijk samenwonen
Situatie in Waalse of Brusselse Gewest
Ongunstige tarieven erfbelasting feitelijk samenwonenden Waalse & Brusselse Gewest
9. Kosten bij aankoop van Belgisch onroerend goed
Aankoop van bestaand onroerend goed en het registratierecht
Registratierechten per gewest
Extra korting voor bescheiden woning blijft bestaan
Controle op Prijsbewimpeling
Lagere registratierecht bij energetische renovatiewerkzaamheden
Een voorbeeld uit de praktijk
Voorwaarden om in aanmerking te komen voor het nieuwe tarief van 6%
Verlaagd tarief van 1% bij aankoop van onroerend goed dat als erfgoed
(beschermd monument) wordt geclassificeerd
Kadastraal inkomen blijft belangrijk
Aankoop woning Waals Gewest
Registratierechten in het Waals Gewest
Hoogte registratierechten wanneer u een woning op lijfrente koop in het Waalse Gewest ?
Wat wordt er onder lasten verstaan ?
Voorbeelden van lasten
Wat wordt er onder verkoopwaarde verstaan ?
Wie moet de verkoopakte ter registratie aanbieden en wie betaalt de registratierechten ?
Betaalt u minder registratierechten wanneer u een sociale woning koopt
Voorwaarden verminderde registratierecht voor een bescheiden woning in het Waalse Gewest
Formaliteiten
Aankoop woning in het Brussels Gewest
Registratierechten Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Wat wordt er onder lasten verstaan ?
Voorbeelden van lasten
Wat wordt er onder verkoopwaarde verstaan ?
Wie moet de verkoopakte ter registratie aanbieden en wie betaalt de registratierechten ?
Betaalt u minder registratierechten wanneer u een sociale woning koopt ?
Welke belastingvoordelen bestaan er wanneer u in het Brusselse
Hoofdstedelijke Gewest een huis of bouwgrond koopt ?
Voorwaarden
Formaliteiten
10. Aankoop bouwgrond & bouwen van een nieuwe woning in België
Adviezen en tips voor kopers van (bouw)grond
Oriëntatie en ligging
Kijk ook naar de toekomst
Wat niet kopen ?
Waarom kan grond ongeschikt zijn als bouwgrond ?
Prijs van de kavel
(Bouw)verplichtingen
Extra kosten
Overige aandachtspunten
Betaalt u BTW of registratierechten bij aankoop van een woning of bouwgrond
Moet u BTW betalen als u een huis of appartement op plan koopt ?
Aankoop nog te bouwen huis of appartement
Aankoop huis of appartement die reeds in aanbouw is
Wat moet u als koper doen als de verkoper de woning met BTW verkoopt ?
Moet u BTW betalen bij de aankoop van een nieuwe sociale woning ?
Koppelverkoop van bouwgrond en woningen
De Wet Breyne samengevat
Zelfbouwen en de BTW
Hoe kunt u bewijzen dat u zelfbouwer bent
Wat verstaat men onder familiale hulp ?
De BTW bouwaangifte is vanaf 2018 vervangen
Bodemattest + Grondinformatieregister (GIR)
Voorwaarden
Wanneer is een bodemattest nodig ?
Geldigheidsduur
Procedure
Bouwvergunning
Omgevingsvergunning
Normen voor isolatie, ventilatie en energiezuinigheid bij nieuwbouw
Energienormen voor nieuwbouw en renovatie
EPB- Eisen (Energieprestaties en Binnenklimaat)
Verplichtingen tijdens het bouwproces
Controles en boetes
Premies
Premies voor nieuwbouw
Andere verplichtingen
Rookmelders
Veiligheidscoördinator bij bouwwerken
Start van de werken
Wijziging aan de plannen & As-builtattest
Einde van de werken
11. Verbouwen en BTW
Voorwaarden verlaagd BTW tarief van 6% tarief bij verbouwen van uw woning
Verlaagd BTW tarief bij renovatiewerkzaamheden
Werken aan de binnenkant van de woning
Werken aan de buitenkant van de woning
Renovatiewerkzaamheden en BTW 21% tarief
Wie heeft er recht op verlaagd BTW-tarief van 6%
Wat moet er op de factuur vermeld worden ?
Uitbreiding van de woning en het BTW tarief
Toepassing verlaagd BTW tarief van 6%
Nederlandse BTW
Wat is gunstiger verkoop met 21% BTW of met 7% registratierecht
12. Kadastraal inkomen en de onroerende voorheffin
Inleiding
Het geïndexeerd kadastraal inkomen
Berekening van het kadastraal inkomen
Mededeling aan kadaster bij nieuwbouw of verbouwingen
Op wiens naam staat het kadastraal inkomen ?
Wie betaalt de onroerende voorheffing ?
Wanneer bent u onroerende voorheffing verschuldigd ?
Hoe wordt de onroerende voorheffing geheven ?
Door wie wordt de onroerende voorheffing geïnd ?
Hoe wordt het kadastraal inkomen betekend ?
Bezwaar aantekenen tegen het vastgestelde kadastrale inkomen
Hoe verloopt het proces na het indienen van een bezwaar ?
Arbitragekosten
Kunt u een herschatting van uw KI vragen buiten de bezwaartermijn ?
Vermindering van de onroerende voorheffing
Verminderingen per Gewest
Voorbeeld van de berekening van de onroerende voorheffing
Wanneer moet u de onroerende voorheffing betalen ?
Wat gebeurt er als u niet betaalt ?
De onroerende voorheffing ten laste van de huurder ?
Verhaalbelasting
13. Vertrek vanuit Nederland
Het vrije verkeer binnen de EU
Basisregistratie Personen (BRP)
Persoonsgegevens in de BRP
Verplichte uitschrijving bij vertrek uit Nederland
Afmelden/uitschrijven bij de BRP
Gevolgen van en controle op uitschrijving
Brief- en/of postadres in Nederland
Kan iemand maar op één plaats in de EU ingeschreven staan ?
Wat houdt de Registratie Niet-Ingezetenen (RNI) in ?
Ingezetenen en niet-ingezetenen
Rechten en plichten gerelateerd aan inschrijving in Belgische gemeente
Familieleden van burgers uit de EU op wie het Communautaire stelsel van toepassing is
Wat moet u regelen voor u naar België vertrekt ?
Hoe kunt u een nieuw adres opgeven als u dat nog niet hebt ?
Uw Nederlandse paspoort of ID-kaart
Geen bijschrijving kinderen meer in paspoort
Geldig reisdocument voor kind
Meereizen kind met ouder met andere achternaam
Toestemming ouders bij aanvragen paspoort of ID-kaart kinderen
Nederlandse nationaliteit
Verlenging paspoort
Vertrek naar België en de (belasting)schulden in Nederland
Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel + Wonen in het buitenland
14. Vestigen in België
Voorwaarden om langer dan 3 maanden in België te mogen verblijven
Vestiging in België
Inschrijving in de Belgische gemeente
Verschillende verblijfskaarten
Aanvraagprocedure
Elektronische E-kaart
Familieleden van de hoofdaanvrager
Werken in loondienst
Werken als zelfstandige
Nederlandse studenten in België
Niet EU-onderdanen
Samenwonen en homohuwelijk in België
Met uw samenwonende partner verhuizen naar een ander EU-land
Geregistreerd partnerschap in België
Homohuwelijk in België
Huwelijk, wettelijk samenwonen en feitelijk samenwonen in België
Samenlevingscontract tussen Belgen en buitenlanders
Wettelijk samenwonen
Samenlevingscontract
Het huwelijk
Geboorte-aangifte
Erkenning kinderen
Belgische nationaliteit
Stemmen in het buitenland
15. De Verhuizing
Verhuizing en invoer van uw inboedel binnen de EU
Vrijstelling van invoerrechten
Zelf verhuizen
Trouwen en verhuizen
Verhuizing naar uw tweede woning
Verkoop van uw tweede woning
Verhuizing bij erfenis
Vervreemdingsverbod
Belastingtelefoon Douane
Het inschakelen van een verhuisbedrijf en de BTW
Checklist keuze van & contact met het verhuisbedrijf
De offerte & de verhuiskosten
De verhuiskosten
Nog enkele tips en opmerkingen
Opslag
Invoer dieren
16. Belgische nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Gas
Olie
Mazout
Water
Telecom-aanbieders
Afval
17. Verzekeren in België
De nieuwe verzekeringswet
Welke verzekeringen zijn verplicht in België ?
Facultatieve aanbevolen verzekeringen
Aanbieders verzekeringsprodukten
Verzekeringsagenten
Woningverzekering
Alle-risicoverzekering
De te verzekeren waarde
Onderverzekering en de evenredigheidsregel
Rekenvoorbeeld
W.A. verzekering of familiale verzekering (WA-privéleven)
Aansprakelijkheid voor personeel thuis
Rechtsbijstandverzekering
Nieuwe verzekering tegen natuurrampen
Verzekeringsvormen
Aansprakelijkheid als particulier
Aansprakelijkheid als huurder of bewoner van een woning
Aansprakelijkheid als eigenaar
Professionele aansprakelijkheid
Aansprakelijkheid als werkgever: de wetsverzekering
Verzekering voor schade die jezelf oploopt
Woningverzekering
Gebouwen
Inboedel & waardevolle voorwerpen
Overige verzekeringen
Levensverzekeringen
18 . Nederlandse fiscale aspecten bij vestiging in België
Wanneer is er sprake van emigratie ?
Belasting en woonplaats
Woonplaatsonderzoek door Nederlandse belastingdienst
Hoe controleert de Nederlandse belastingdienst uw woonplaats ?
Het jaar van vertrek
Verplichte aanslag
Wanneer ontvangt u een teruggaaf ?
Uw Nederlandse paspoort en de belastingen
Verschil binnen- en buitenlandse belastingplicht
Inkomen uit werk en wonen in Nederland
Pensioenen en uitkeringen
Grens van 25.000 euro
Voorbeelden
Winst uit aanmerkelijk belang
Inkomen uit eigen woning in Nederland
Eigenwoningregeling
Inwonende kinderen
Aftrekbare kosten
Eigenwoningforfait
Tijdelijke uitzending of overplaatsing
Inkomen uit onroerend goed, dat niet als eigen woning wordt beschouwd
Inkomen uit sparen en beleggen
Voorkoming dubbele belasting
Binnenlands belastingplichtig en bezittingen in het buitenland
Aftrek van schulden
19. Binnenlandse of buitenlandse belastingplicht en de situatie ná 01-01-2015
Wat is er na 1 januari 2015 veranderd ?
Keuzemogelijkheid per 1 januari 2015 afgeschaft
Nieuwe regeling vanaf 1 januari 2015
Voorbeeld
Kwalificerende buitenlandse belastingplichtige
Fiscaal partnerschap vanaf 2015
Voorwaarden voor kwalificerend buitenlands belastingplichtige bij fiscaal partnerschap
Gevolgen als u allebei kwalificerend buitenlands belastingplichtige bent
Voorbeelden
U woont in Nederland en uw echtgenoot niet
20. Conserverende heffingen bij emigratie naar België
Conserverende aanslag bij emigratie
Wanneer krijgt u een conserverende aanslag bij emigratie
Opgebouwde pensioenrechten in Nederland
Kapitaalverzekering en de conserverende aanslag
Aanmerkelijk belang en de conserverende aanslag
Afrekening conserverende aanslag
21. Nederlands-Belgisch Belastingverdrag
Belastingverdrag tussen Nederland en België
U woont in België
Wonen in België en werken in Nederland
In loondienst werken in Nederland
U werkt tijdelijk in Nederland
183-dagenregel
Vaste inrichting in Nederland
U werkt in Nederland voor een onderneming verbonden aan uw werkgever
Werken voor rekening van de verbonden onderneming
U verblijft 183 dagen of minder in Nederland
U verblijft langer dan 183 dagen in Nederland
U werkt in Nederland in overheidsdienst
U bent hoogleraar, leraar of onderwijzer en u werkt tijdelijk in Nederland
U werkt aan boord van een schip of luchtvaartuig
Werken als freelancer in Nederland
Optreden als artiest in Nederland
Belasting betalen in Nederland
Optreden in Nederland, toch belasting betalen in België
Inkomsten genieten in de vorm van Nederlandse sociale verzekeringsuitkeringen
22. Emigratie naar België en de Nederlandse sociale verzekeringen
Gevolgen voor de Nederlandse volksverzekeringen
Recht op AOW bij vertrek naar het buitenland
Partner en kinderen niet verzekerd
Vrijwillige AOW- en ANW verzekering
Voorwaarden en kosten vrijwillige AOW en ANW verzekering
Sociale (werknemers) uitkeringen
WAO (Wet op Arbeidsongeschiktheidsverzekeringen)
WIA (Wet werk en inkomen naar arbeidsvermogen)
Nieuwe EU-richtlijn voor het werken in het buitenland
U werkt tijdelijk in België
183-dagenregel
Vaste inrichting in België
Voorbeeld
23. De Nederlandse zorgverzekering bij vestiging in België
Inleiding
Zorgverzekeringen en buitenland
Met pensioen of uitkering verhuizen naar het buitenland
Welke stappen moet u nemen voordat u gaat verhuizen ?
Uw meeverhuizende gezinsleden
Registratie in België
Rechten in België en Nederland
Betaling bijdragen
Woonlandfactor en heffingskortingen
ZVW en WLZ bijdragen
Rekenvoorbeelden in verschillende situaties
Zorgtoeslag als u in het buitenland woont
In het geval uw toeslagpartner recht heeft op het woonlandpakket
Uw toeslagpartner is in het buitenland verzekerd
Uw woonlandfactor telt mee bij de hoogte van uw toeslag
De European Health Insurance Card (EHIC)
Zorg in Nederland
Gemaakte kosten declareren
Welke kosten kunt u niet declareren bij het CAK
EHIC verloren, niet ontvangen en/of aanvragen
Zorg vanuit de WLZ aanvragen voor cliënten in en uit het buitenland
Keuze vrijheid zorg
In België wonen en toch ingeschreven blijven in de Nederlandse BRP
Verzekerd in een ander EU-land en medische behandeling in Nederland
Vergoeding van de kosten
24. Belgische ziektekostenverzekering
Inleiding
Hospitalisatieverzekering
Terugbetaling
Geneesmiddelen op voorschrift
Privé-verzekering
Zwangerschap en arbeidsongeschiktheid
Rijksinstituut voor Ziekte- en Invaliditeitsverzekering
Belgische ziekenfonds of mutualiteit
25. Gezin en kind
Het recht op kinderbijslag
Nederlandse kinderbijslag
Belgische kinderbijslag (gezinsbijslag)
Gezinsbijslagen uit 2 landen
Welk land betaalt de gezinsbijslag ?
Belgische kinderbijslag is vervangen door het Groeipakket
Voorwaarden en hoogte bedragen
Startbedrag (voormalige kraamgeld/geboortepremie)
Adoptie
Belgische studietoelagen
26. Nederlandse fiscale aspecten bij bezit van een tweede huis in België
Uw (tweede) huis in het buitenland en de Nederlandse box 3 heffing
Vrijstelling in box 3 over uw 2e huis niet meer volledig
Drie schijven in box 3
Tabel berekening rendement op vermogen over 2019
Rekenvoorbeeld oude situatie (voor 2017)
Belastingberekening
Aftrek ter voorkoming van dubbele belastingheffing voor 2017
Rekenvoorbeeld nieuwe situatie na 2017
Bezwaar tegen aanslag tweede huis in box 3
Waarde tweede woning in het buitenland
Verhuur vakantiewoning als bedrijfsactiviteit
27. Huur en verhuur van Belgisch onroerend goed
Inleiding
Vlaams Woninghuurdecreet
Waarborg
Huurovereenkomsten van korte duur
Vervreemding/verkoop van het gehuurde goed
Medehuur
Waals huurdecreet
Brusselse huisvestingscode
Verplichtingen verhuurder
Levering van het goed
Herstellingen
Verplichtingen van de huurder
Huurprijs betalen
Herstellingen uitvoeren
Teruggave van het goed
Duur van de huur
Einde van de huur
Huurovereenkomst van 9 jaar
Vroegtijdige beëindiging door de verhuurder
Vroegtijdige beëindiging door de huurder
Huurovereenkomst van korte duur
Onderhuur
Student
Vakantieverhuur
De Verhuurorganisatie
Het contact met de verhuurorganisatie
Verhuur beperkende clausules in het koopcontract
Verhuren via een touroperator
Maximaal rendement uit uw vakantiehuis
28. Bankzaken, Sepa en Informatie-uitwisseling
Gezamenlijke betaalmarkt (SEPA)
Openen van een bankrekening in België
(Automatische) incasso-opdrachten
Circulaire cheques
Dienstencheques
Europese Spaarrenterichtlijn vervangen door CRS (Common Reporting Standard)
Uitwisseling gegevens
Hoe vindt de uitwisseling van gegevens plaats ?
Welke informatie wordt uitgewisseld ?
Een ingezetene vs. een niet-ingezetene rekening
Strong Customer Authentication (SCA) / Tweetrapsauthenticatie bij
Betalingen
Nieuwe Europese anti-witwas richtlijn
Europees akkoord over betere bescherming spaarders
Bankenunie
Wet op het financieel toezicht
Vergelijkingssites voor financiële producten in België
Kredietregistratie in België
29. Het Belgisch belastingstelsel
Inleiding Belgische personenbelasting
Belasting en het gezin
Gehuwd, wettelijk samenwonend of alleenstaand ?
Wie is wat ?
Wat zijn wettelijk samenwonenden ?
Alleenstaanden
Hoe worden gehuwden en wettelijk samenwonenden belast ?
Geen cumul maar wel een gezamenlijke aanslag
Alleen-verdiener
Twee-verdieners
Inkomstenbelasting
Belasting op het jaarinkomen
Indexatie van de bedragen
Wie is belastbaar voor de personenbelasting
Belastbare inkomsten
Overzicht belastingschijven
Schijven tarieven
Belastingvrij minimum
Aanslagjaar
Verhoging belastingvrije som bij kinderen ten laste
Persoonlijke aftrekposten
Verminderingen op federaal niveau
Heffing op roerende inkomsten
Vermogensbelasting
Vennootschapsbelasting
BTW tarieven
Meerwaardebelasting bij verkoop van een huis in België
Doorverkoop van uw woning
Uitzonderingen
Belastingtarief
Doorverkoop van onbebouwde onroerende goederen
Verkoop van onroerend goed na erfenis
Schattingsmogelijkheden
Eigen waardering
Beroep doen op een erkend schatter-expert
Een voorafgaande bindende schatting aan Vlabel (Vlaamse Belastingdienst)
30. Belgische successie- en schenkingsrechten
Wie zijn de wettelijk erfgenamen ?
Plaatsvervulling
Kloving
Tarieven successierechten Vlaams Gewest
Splitting in het Vlaams Gewest
Successierechten Waals Gewest
Successierechten Brussel Gewest
Vrijstelling gezinswoning
Vrijstelling gezinswoning in Vlaanderen
Vrijstelling gezinswoning in het Brussels Gewest
Vrijstelling gezinswoning in het Waals Gewest
Schenken
Fiscale woonplaats van de schenker
Vlaams Gewest / Tarieven schenkingsrecht
Waals Gewest / Tarieven schenkingsrecht
Brussels Gewest / Tarieven schenkingsrecht
Emigratie en de Nederlandse schenk- en erfbelasting
Dubbele belastingheffing
Europese Erfrechtverordening (EEV)
Toepasselijk recht
Rechtskeuze
31. Fiscale updates
Afschaffing van de woonbonus
Wat is de woonbonus
Wat is er veranderd ?
Wat zijn de effecten van afschaffing van de woonbonus
Wat gebeurt er met de woonbonus als u herfinanciert ?
In Wallonië blijft de woonbonus (cheque habitat) voorlopig van kracht
Blijft herfinanciering mogelijk ?
Heeft het zin om naar Brussel of Wallonië te verhuizen ?
De woonfiscaliteit vanaf aanslagjaar 2020
BIJLAGEN
■ Waar wordt uw uitkering/pensioen belast ?
■ Checklist bouwkundige staat/staat van onderhoud
■ Checklist Bouwproces (in vogelvlucht)
■ België Info Service
■ Vastgoed Promotie Pakket (deelname handboek Wonen en kopen in België)
BRONNEN
