Nederlandse hypotheekschuld de hoogste van heel Europa

Nederland kent één van de hoogste hypotheekschulden van Europa

Het CBS heeft Nederland vergeleken met andere Europese landen. Relatief weinig Nederlanders bezitten een huis, maar in hypotheekschulden zijn Nederlanders kampioen.

appartementen in Rotterdam

De hypotheekschuld is in Nederland astronomisch hoog, maar niemand ziet dat als een probleem.

Nederlandse huizen zijn veel waard en dus een goed onderpand bij schulden. Vergeten wordt dat die huizen zoveel waard zijn omdat we zoveel kunnen lenen en vanwege de hypotheekrente-aftrek.

De Nederlandse hypotheekschuld, die per inwoner al de hoogste van Europa is, groeit gestaag door. Er is zelfs sprake van een versnelling.

Nieuwe cijfers van De Hypotheker laten zien dat het gemiddelde hypotheekbedrag een historisch hoogtepunt heeft bereikt.

In het derde kwartaal van 2024 steeg het gemiddelde hypotheekbedrag naar € 346.572, een stijging van 8% ten opzichte van vorig jaar en een nieuw record dat zelfs de piek uit begin 2022 overtreft.

De Nederlander blijft zich maar in de (hypotheek)schulden steken. Kortom de molensteen wordt steeds zwaarder.

Maar je “moet” wel. De belangrijkste oorzaak is de voortdurende stijging van de huizenprijzen.

Door de krapte op de woningmarkt zijn huizenkopers gedwongen het maximale bedrag te lenen dat ze met hun inkomen kunnen dragen.

De huizenprijs wordt geheel bepaald door de leencapaciteit.

Eigenlijk komt het erop neer, dat je steeds meer (hypotheek) schuld aangaat voor steeds minder huis.

Maar er zijn steeds meer mensen die de Nederlandse huizenmarkt de rug toe keren. Starters die geen huis kunnen krijgen, “thuis/online”werkers of huiseigenaren die hun overwaarde verzilveren, kijken steeds vaker naar een huis over de grens, om daar een leuk huis voor (terug) te kopen.

Geen molensteen om je nek die je je hele leven mee moet dragen en vrijheid, woon- en levensgeluk in de weg staat.

In het najaar van 2024 komt een gemiddeld Nederlands (rijtjes) huis op

€ 466.890,--

Daarvoor koop je in Zweden een compleet landhuis met 1,4 hectare grond en een zwembad, waarna je ook nog eens een halve ton overhoudt.

In Nederland kom je niet veel verder dan een rijtjeshuis en in de Randstad zal je het voor deze prijs moeten doen met een eenkamerappartement buiten het centrum.

Deze astronomische schuld vormt een groot risico. Voor individuele huizenbezitters: bij een stijging van de rente of een daling van hun inkomen komen ze snel in de problemen. En voor de economie als geheel: toekomstige recessies worden door de schuldenlast versterkt.

Velen zijn de banken, euro- en economische crisis ca. 2007 – ca. 2014 alweer lang vergeten.

Van de 4,3 miljoen huishoudens met een eigen woning stond in 2015 zo’n 32 % onder water. En dat was een jaar dat de banken- en economische crisis op haar einde liep en de prijzen weer langzaam begonnen te stijgen.

Banken blijven maar maximale hypoheken verstrekken, maar hoe lang gaat dat nog goed..

Franse staatsschuld : 3.000 miljard. Franse overheid is jaarlijks 50 miljard kwijt aan rente. Frankrijk lijkt onbeperkt geld te kunnen lenen.

De Duitse economie zit in zwaar weer. De (auto)industrie heeft het zwaar en elke week hoor je wel geluiden over ontslagen. De werkloosheidscijfers stijgen licht, maar toch. Bovendien groeit de Duitse economie nauwelijks meer.

Struisvogelpolitiek of hou je een economische crisis altijd in je achterhoofd ?

Relatieve woonlasten (percentae van het inkomen, dat wordt besteed aan woonlasten)

Land	Woonquote (%)
Griekenland	34,2
Denemarken	25,4
Duitsland	24,5
Luxemburg	23,8
Bulgarije	23,3
Nederland	22,6
Zweden	22,2
Tsjechië	19,7
Hongarije	19,7
Finland	18,9
Oostenrijk	18,7
Roemenië	18,7
Frankrijk	18,1
België	18,0
Spanje	17,8
Polen	17,4
Letland	15,7
Ierland	15,5
Italië	15,5
Slowakije	15,2
Kroatië	15,1
Estland	14,8
Slovenië	14,7
Portugal	14,3
Litouwen	12,3
Cyprus	11,2
Malta	8,8

Emigratie- en/of aankoopplannen in het buitenland ?

Lees er alles over in de Emigratie- en Buitenlands onroerend goed handboeken

Juridische, fiscale, financiële en praktische informatie-handboeken

Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen !

► https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-2702948/landenpublicaties/

Alles wat u moet en wilt weten !

Ook te bestellen via de boekhandel of bol. com

Nederlandse hypotheekschuld de hoogste van heel Europa

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland